【熱賣產品】 【契斯特】夏日涼感天絲綁帶日式床墊-單人3尺-波羅蜜教你怎麼省荷包!
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
鋒面到門口！北部體感飆41度 入夜變天「全台雨」
今天(22日)依然是36度的好天氣，台北體感溫度上看41度，不過好天氣得趕緊把握，因為入夜就要變天，明(23日)全台整天都有雨！中央氣象局表示，第6道梅雨鋒將在明天抵達，目前這道滯留鋒面已在台灣東北海域形成，東北角地區已被籠罩，雨勢就在家門口。
氣象局指出，今白天依然在西南風環境下，雖各地以多雲到晴為主，但水氣已開始增多，清晨到上午中南部沿海易有短暫陣雨，北部地區也會出現局部陣雨，午後山區雷陣雨的範圍也較昨天廣。溫度方面，白天氣溫仍偏高，各地高溫約33至36度，尤其高屏近山區及花東縱谷有機會出現36度以上高溫，台東地區並有焚風發生的機率，中午前後紫外線指數可以來到過量至危險級，外出請注意防曬並多補充水分以避免中暑。
不過入夜後鋒面抵達，北台灣開始變天，明(23日)受到鋒面影響，中部以北都是陣雨或雷雨的天氣，降雨較持續也易有短時強降雨，南部也有短暫陣雨或雷雨，西半部有局部大雨發生的機率，幾乎全台都受到影響。
而下週一(24日)鋒面雖還在台灣上空，但結構變得不完整，降雨趨緩，各地有雷雨的機率仍高；溫度方面，這兩天受東北風稍增強及降雨影響，北部及宜花氣溫稍下降，轉為舒適的天氣型態，高溫約27、28度，至於其他地方還是稍悶熱，高暢銷產品過年送禮推薦溫仍有30度以上。下週二(25日)鋒面殘留的水氣還在，各地仍有局部短暫陣雨，隨著南風再起，天氣再度轉趨悶熱。
台北市買2千萬新房 月薪24萬才不會過苦日子
根據住展雜誌調查內容，若將總價新台幣2000萬元做為台北市新房子的最低門檻，銀貸1600萬元的每月房貸約8萬元，月收入要逾24萬元，才能安穩、不犧牲生活品質買到台北市新房。
住展雜誌今天發布新聞稿指出，以房貸20年240期，利率約1.8%計算，打算買台北市總價2000萬元的新房，以每月房貸不超過收入3分之1的原則來算，每月繳納8萬元房貸，則購屋者平均每月收入至少要24萬元以上。換言之，若以年薪來計算，則收入至少要288萬元以上，才能安超實用折價券代碼穩的在台北市買到蛋白區新房子。
住展雜誌統計，今年截至5月29日為止，台北市新建案推案量約1052.7億元，可售戶數共2298戶，平均每戶總價約4581萬元；若以2成自備款計算，則自備款約需916.2萬。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，台北市買房大不易，近年購屋負擔依舊居高不下，青壯族群或一般家庭想靠自己打拚買房難度甚高，如果沒有家中長輩資金奧援，恐怕只能在外縣市一圓購屋夢。
何世昌說，擁有北市新房的一塊門牌，平均最低代價約2000萬元，台北市12個行政區中，新建案平均總價前兩高，是被稱為「天龍人中的天龍區」的信義區、大安區。信義區新案每戶平均總價約高達1億元，一次大樂透頭彩獎金剛好可以買一戶。
他指出，台北市房價第2名的大安區今年推案量約44.8億元，可售戶數共74戶，每戶平均總價約6054萬元。雖然大安區平均總價比信義區低很多，但多數家庭仍難負擔。
另外，台北市新建案平均總價最低的是北投、內湖、文山，其中北投平均每戶總價約2871萬元，內湖約2728萬元。即便北市最低的文山區，也要價1957萬元，也幾乎逼近2千萬元。（中央社）
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